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    上海奉贤区房产贷款公司无任何前期费用

    2023-06-21 06:10:38发布   信息编号:891061 收藏    浏览: 修改 举报
上海众诚金服公司-为您提供专业的贷款咨询服务,帮助您选择合适的贷款产品。欢迎咨询联系我们,联系方式在下面。
申请条件
1、年龄18-60周岁的公民。
2、具有稳定的工作,良好的信用记录和还款能力。
3、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。
4、能提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证。
5、愿意接受银行信贷监督和监督。
贷款额度
1、额度的确定取决于贷款人的综合条件,其中包括贷款人的年龄、、职业、收入、个人征信记录等。
2、个人信用贷款额度以信用记录为主要参考依据,一般是以贷款申请人信用记录和负债情况为主要依据,来确定贷款金额,目前常见的信用贷款额度是20万~50万元。
3、抵押贷款额度为抵押物的评估价值扣除抵押物相关费用后的金额。
4、企业贷款额度根据企业实际经营状况以及上下游市场情况来定。
一般来说,企业贷款额度一般是企业年营业收入的5~10倍,如果企业流动资金紧张,可适当提高贷款额度。
5、个人消费贷款额度主要看借款人的收入情况和信用状况,通常情况下个人消费贷款额度一般在20万~30万元之间。
贷款利率
银行贷款利率的制定依据是市场,由人民银行确定的,利率水平要根据资金供求状况、宏观经济政策、货币政策及经济金融形势等因素确定。贷款利率可分为短期利率和长期利率两种,短期利率一般为基准利率的0.7倍,长期利率则根据各银行的情况而定。目前我国一年期存款利率是1.75%,一年期贷款利率是4.35%。如果想办理10万元的贷款,就可以用等额本息还款法来计算利息了,等额本息还款法就是每月归还贷款的本金数额相同,而利息则逐月递减。其中等额本息还款法比等额本金还款法每月还款额略高,但总体而言还是等额本息还款法利息支出少。
贷款期限
一般来说,商业银行的贷款期限不超过10年,个人住房按揭贷款一般不超过5年,企业短期流动资金贷款一般不超过3年。不过在实际操作中,不同的银行对贷款期限的规定可能略有不同。如果借款人的个人信用良好,就可以向银行申请较长期限的贷款,以满足其资金周转的需要。另外,借款人在向银行申请较长期限的贷款时,要注意把握好还款期限。

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