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一、房屋抵押贷款怎么贷?
房屋经营性抵押贷的全部流程你知道吗?今天和大家讲一下全款房做抵押的流程,在确定银行的前提下,
1,带齐身份证、本、房本、、营业执照,一年的银行,到银行签借款合同和抵押合同。
2,银行会安排评估下户评估您的房价。
3,银行审核全部资料,包括经营用途、合同,然后出贷款批复及贷款金额和利率。
4,银行安排专门的抵押专员和您一起去房子所属的政务中心进行抵押。
5,放款,分两种,自主支付和受托支付,有的贷款发放到必须第三方的用途,有了贷款可以发放到自己的对公账户,提取后支付给第三方。
二、房屋抵押贷款利率多少?
银行年化利率都差不多,通常年化利率是3.85%-6.5%左右。具体看你贷款的银行,和选择抵押贷款的方式,如果你是抵押经营贷,符合条件的利率可以做到年化利率3.85%,但如果您选择的是抵押消费贷,年化利率可能会到6.5%。
三、房屋抵押贷款需什么手续?
房屋抵押贷款需要的手续如下:身份证、本,房产证,或者离婚证、离婚协议、近一年的、收入证明或者营业执照(公章、章)。
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